どこにも断られた物件も、
そのまま現金買取。
訳あり不動産の買取専門「空き家のミカタ」。仲介手数料なし・片付け不要・現況のまま。
宅建業者が全国どこの物件でも直接買い取ります。
相談だけでもOK・しつこい勧誘なし・原則24時間以内に返信
仲介手数料
0円
現金化まで
最短3日
相談・査定
無料
対応エリア
全国
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あなたの物件、60秒で査定
3項目を入力するだけで概算価格を即時表示。個人情報不要・完全無料。
物件タイプを選んでください
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個人情報
不要
査定・相談
無料
よくあるご相談
こんなお悩み、
ありませんか？
- 再建築不可と言われて、どこにも売れない
- 事故物件を相続したが、どう処分すればいいかわからない
- 共有持分の不動産、他の共有者と話がまとまらない
- 相続したアパートの管理が限界、早く手放したい
- 空き家を放置しているが、固定資産税が6倍になると聞いて不安
私たちの強み
選ばれる3つの理由
01 仲介手数料なし・直接買取
当社が直接買い取るため、仲介手数料は一切かかりません。売れ残る心配もなく、確実に現金化できます。
02 現況のまま・片付け不要
残置物があっても、老朽化していても、そのままの状態で買い取ります。片付けや修繕の費用・手間は不要です。
03 最短3日で現金化・全国対応
スピード査定で最短3日で現金化。提携ネットワークを活用し、全国どこの物件でも対応いたします。
ご相談から決済まで
買取の流れ
ご相談から最短3日。すべて無料で進められます。
お問い合わせ（LINE・フォーム）
LINEまたはお問い合わせフォームからご連絡ください。物件の状況やお悩みをお聞かせいただきます。
無料査定・買取価格のご提示
物件の情報をもとに、無料で査定いたします。最短即日で買取価格をご提示します。
現地調査（無料）
提携ネットワークを活用し、現地調査を行います。お客様が立ち会う必要はありません。
売買契約・決済
買取価格にご納得いただけたら、売買契約を締結。最短3日で現金化できます。
引き渡し完了
残置物はそのままでOK。引き渡し後の手続きもサポートいたします。
解決までの道すじ
参考事例
実際によくあるご相談をもとに構成した参考例です
3年放置した実家に、隣地から苦情が
相続後そのままになっていた空き家。隣地からの苦情をきっかけにご相談いただき、現況のまま・残置物ごと買取で解決。
詳しく読む
空室だらけの築古アパートを相続
入居者と空室が混在する築38年のアパート。オーナーチェンジのまま直接買取し、立ち退き交渉は不要のまま引き渡し。
詳しく読む
間口2m未満、仲介に断られた戸建て
建て替えできず買い手がつかない再建築不可の戸建て。現況のまま買取価格をご提示し、スムーズに手放せた事例。
詳しく読む※ 事例はプライバシー保護等の観点から、地域・金額・状況等を特定できないよう変更した参考例です。
サイト運営・監修
八木 宏樹
合同会社アルシェ 代表社員（宅建業免許: 大阪府知事(1)第65646号）
「売れないと言われた物件でも、あきらめないでください。どこにも断られた物件ほど、私に相談してほしい。」
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物件タイプ別
訳あり不動産の売却ガイド
お悩みの物件タイプから詳しい解説をご覧ください
相続不動産の売却 相続登記・遺産分割から売却完了まで。相続アパート・空き家・農地・共有不動産に対応。 
再建築不可物件 接道義務違反でも現況のまま買取可能。旗竿地・狭小地・再建築不可の専門知識で解決。 
事故物件・心理的瑕疵 告知義務ありでも現況買取・全国対応。事件・孤独死・自殺物件の処分に実績あり。 
共有持分トラブル 他の共有者の同意不要で持分だけ売却。相続で共有者が多数・連絡取れない場合も対応。 
空き家・固定資産税対策 空き家の固定資産税が6倍になる前に。特定空家指定・管理不全空家の回避策を解説。 
訳あり物件まるわかり 再建築不可・事故物件・共有持分など訳あり50問に宅建業者が本音で回答するQ&Aデータベース。 ご不安にお答えします
よくある質問
Q 訳あり物件でも本当に買い取ってもらえる？
はい、買取可能です。再建築不可・事故物件・共有持分・老朽化物件など、仲介では売りにくい物件を専門に直接買取しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 買取と仲介の違いは？
仲介は買い手を探すため3〜6ヶ月かかりますが、買取は当社が直接購入するため最短3日で現金化できます。仲介手数料も不要です。
Q 相続した家を売るには何から始めればいい？
まずは相続登記（名義変更）が必要です。当社では相続登記の段階からサポートいたします。登記完了前でもご相談いただけます。
Q 遠方の物件でも対応できる？
はい、全国対応しています。提携ネットワークを活用し、現地調査から買取まで対応いたします。お客様が現地に行く必要はありません。
Q 費用はかかる？
査定・相談は完全無料です。直接買取のため仲介手数料もかかりません。片付け・残置物もそのままで買い取れます。